間取りの実測チェッカー ツールを開く

読みもの

間取り図の帖数と実際の広さを比べるときに知っておきたいことを、まとめています。

• 帖数が実際の広さと違う？ 間取り図の帖数を自分で確かめる方法帖数表示のルール（1帖＝1.62㎡以上・壁芯）と、自分で測って比べる手順、差が大きいときの相談先。
• 部屋の広さの測り方｜メジャー・レーザー距離計で正確に測るコツどこからどこまでを測るか、道具ごとのコツ、斜めや曲がった壁の測り方、誤差の目安。
• 1帖（1畳）は何㎡？ 江戸間・京間の違いと不動産表示のルール不動産の広告では1帖＝1.62㎡以上。畳の大きさの違いと、帖数・㎡・坪の換算。
• 壁芯と内法の違い｜契約書の面積と実際の広さがずれる理由広告・契約書・登記簿でどちらの面積が使われるか、どれくらい差が出るか。
• 部屋を測るレーザー距離計の選び方｜メジャーとの違いと使い方メジャーとの違い、選ぶときに見るポイント、正確に測る使い方。
• L字・斜め・曲がった壁の部屋の面積の求め方｜分けて足し引きする計算四角に分けて足す・引く方法、三角形や台形の計算、曲線のふくらみの近似、壁芯への換算。
• 延床面積が契約書と違う？ 一戸建ての総平米数を外周から確かめる方法延床面積に含まれるもの・含まれないもの、外壁の外側から測って壁芯に直す手順、差の目安。
• 専有面積とは？ バルコニーやメーターボックスは含まれる？ 賃貸の面積表示専有面積に含まれるもの・含まれないもの、壁芯と内法、部屋の帖数を足しても合わない理由。
• 間取り図の見方｜帖・CL・WIC・MB・PS など記号と略語の意味LDK・DKの広さの目安、CL・WIC・MB・PS・UB・納戸（S）などの意味、図面と実際がずれやすい所。
• 内見・入居前に測っておきたい寸法チェックリスト｜家具や家電が入るか確かめる窓とカーテン、冷蔵庫・洗濯機の置き場、搬入経路、天井の高さ、コンセントの位置などの測り方。