1K・1DK・1LDK の違いと広さの目安
「1LDK」の数字は居室（寝室などに使う部屋）の数、アルファベットは台所まわりの部屋の種類です。K は台所（キッチン）、D は食事をする所（ダイニング）、L は居間（リビング）を表します。
不動産広告では、DK や LDK と書くために必要な広さの目安が、業界の基準で決められています。
| 居室の数 | DK の目安 | LDK の目安 |
|---|---|---|
| 1部屋 | 4.5帖以上 | 8帖以上 |
| 2部屋以上 | 6帖以上 | 10帖以上 |
これより狭い台所まわりは、K や DK として書かれます。どれも最低限の目安なので、実際の使いやすさは形や家具の置き方によって変わります。
よく出る略語の一覧
| 略語・記号 | 意味 |
|---|---|
| CL | クローゼット（洋服をかける収納） |
| WIC | ウォークインクローゼット（人が入れる広さの収納） |
| WTC | ウォークスルークローゼット（2か所から出入りできる収納） |
| SIC・SC | シューズインクローゼット（靴のまま入れる玄関の収納） |
| 押・押入 | 押入れ（布団などを入れる和室の収納） |
| 物・物入 | 物入れ（小さな収納） |
| S・納戸・サービスルーム | 窓などの条件を満たさず、居室と書けない部屋（下を参照） |
| UB | ユニットバス（床・壁・浴槽が一体になった浴室） |
| 洗・W・洗濯機置場 | 洗濯機を置く場所 |
| 冷・R | 冷蔵庫を置く場所 |
| MB | メーターボックス（電気・ガス・水道のメーターを入れる所。玄関の外にあることが多い） |
| PS | パイプスペース（上下の階をつなぐ配管が通る所） |
| BL・Bal | バルコニー |
| DEN | 書斎や趣味に使う小部屋 |
納戸（S・サービスルーム）とは 建築基準法では、居室には採光のための窓などを一定以上（住宅の居室では床面積の7分の1以上が目安）設けることになっています。この条件を満たさない部屋は、広告で居室と書けないため、納戸やサービスルームとして書かれます。「2LDK＋S」なら、居室2つと LDK に加えて、納戸が1つあるという意味です。
帖数の書き方
部屋の広さは「洋室6帖」「和室6畳」「6J」などと書かれます。どれも同じ意味で、不動産広告では1帖あたり1.62㎡以上（壁の中心線で測った面積）で書くことになっています（1帖は何㎡？）。
収納や廊下、トイレ、浴室は、ふつう部屋の帖数に含まれません。そのため、各部屋の帖数を足しても、専有面積とは合いません（専有面積とは）。
図面と実際がずれやすい所
- 柱や梁の出っ張り：図面では省かれたり小さく描かれたりして、家具を置ける幅が思ったより狭いことがあります。
- 収納の奥行き：同じ「CL」でも奥行きはさまざまで、ハンガーをかけられない浅いものもあります。
- ドアの開く向き：ドアが開く範囲には家具を置けません。図面の弧の向きを確かめましょう。
- 図の縮尺：広告の間取り図は、縮尺が正確でないことがあります。家具の配置を考えるときは、図から長さを読むより、実際に測るほうが確かです。
気になる部屋は、内見のときに測っておくと安心です（内見・入居前の寸法チェックリスト）。
図面の帖数と実際の広さを比べられます
部屋の寸法を測って入れると、壁芯換算の帖数と間取り図の表示との差がわかります。
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