1帖（1畳）は何㎡？ 江戸間・京間の違いと不動産表示のルール

不動産の広告では1帖＝1.62㎡以上

部屋の広さを帖数で書くときのルールは、不動産業界の決まり（不動産の表示に関する公正競争規約施行規則）にあり、畳1枚あたり1.62㎡以上の広さがあるという意味で使うことになっています。

ここでの面積は、各部屋の壁芯面積（壁の中心線で囲んだ面積）を帖数で割った値です。壁の内側で測った面積（内法面積）ではないので、部屋の中で実際に使える広さは、帖数×1.62㎡より少し小さくなります（くわしくは壁芯と内法の違い）。

帖数と㎡の換算表

1.62㎡を基準にした、帖数ごとの最低限の壁芯面積です。

畳の大きさは地域で違う

実際の畳の大きさには、地域や建物によっていくつかの種類があります。代表的なものは次のとおりです（寸法はおおよその値です）。

同じ「6畳間」でも、京間と団地間では2㎡以上の差があります。広告の帖数はこの違いをなくすために1.62㎡で統一されているので、「畳が何枚敷けるか」と「何帖と表示されるか」は一致しないことがあります。たとえば江戸間の畳6枚分（約9.29㎡）は、1.62㎡の基準では約5.7帖です。

㎡・坪から帖数を出すには

坪で書かれている場合は、1坪＝約3.31㎡なので、1坪はおよそ2帖です。